Appartement Clermont-Fd STUDIO avec cave

Appartement à vendre 1 Pièce CLERMONT FERRAND

vendu

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, sur la commune de CLERMONT-FERRAND, ce grand studio de 28.90m² et sa cave.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Cette appartement situé au 3ème étage et proximité immédiate du centre ville est idéal pour un investissement locatif, il se compose: d'une entrée, d'un coin nuit, d'un espace salon, d'une cuisine et d'une salle de bain avec wc.

Bail meublé avec locataire en place (renouvellement au 31/10/2022).

Loyer: 377.82€ H.C - 407.82€ C.C soit 30€ de charges mensuelles.
Chauffage individuel électrique.

Pas de procédure en cours sur la copropriété.

** 78 336 € honoraires inclus | 72 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots. Les charges annuelles sont de 801?.

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

329 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. Pour la date de référence 14/03/2022.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. Pour la date de référence 14/03/2022.

Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Cinéma (3) , Monument historique (3) , Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (2)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (2) , Boulangerie (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (8)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (4)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Emilie ROY

Agent commercial
RSAC : 903025146

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

12 rue Debay Facy

63100 CLERMONT FERRAND

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Mentions légales et barème de l'agence

SIMULATEUR FINANCIER

Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

42 avis

67%

33%

Séverine M.

Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
Dominique V.

Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
Christiane S.

Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
Marie-therese A.

Super Négociateur très professionnel
Joseph B.

ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
Huguette T.

Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 332.03 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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