Achat Appartement 3 Pièces CLERMONT FERRAND

Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre 3 Pièces CLERMONT FERRAND

details surface

56

details chambres

2

details seau

1

96 830 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 410.42 € / mois *

**Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet**

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier LES CHANELLES, cet appartement T3 de 56.75m², idéal pour investisseur avec locataire en place.

L'appartement est en bon état général et se compose d'un séjour, cuisine indépendante, 2 belles chambres. Une cave en plus.

Proximité du centre ville et des commodités.

Le loyer est actuellement de 520 € hors charges + 40 € de provisions pour charges. Date d'entrée du locataire dans les lieux: 04/09/2020.
** 96 830 € honoraires inclus | 89 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots. Les charges annuelles sont de 754?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    5711
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    56m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


285 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


67 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (9)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 410.42 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.