Achat Appartement 3 Pièces CLERMONT FERRAND

Sous offre

Appartement à vendre 3 Pièces CLERMONT FERRAND

details surface

69

details chambres

2

details seau

1

139 515 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 591.34 € / mois *

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose cet appartement entièrement rénové proche du lycée Ambroise Brugière, de l'école d'Architecture et du Pôle Santé République.

*****UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE HAUTE DEFINITION EST DISPONIBLE SUR DEMANDE*****

Sa situation privilégiée lui permet de bénéficier de toutes les commodités (écoles pour tout âge et commerces) et de tous les types de transports : tramway, pistes cyclables et axes routiers à proximité.

Au sein d'une résidence calme, bien entretenue et disposant d'un jardin collectif, vous apprécierez la rénovation soignée de cet appartement T3bis de 69.29m2 lumineux situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages.

Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Une place de stationnement sur le parking sécurisé de la résidence complète le bien, ainsi qu'une grande cave pour le stockage.

Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété, d'autant plus que l'isolation par l'extérieur et le ravalement de la façade viennent d'être réalisés.

Charges copropriété annuelles: 1090.52 euros.
Bien soumis au régime de copropriété. 227 lots dont 88 principaux.
** 139 515 € honoraires inclus | 131 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 227 lots. Les charges annuelles sont de 1 091?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    5830
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    69m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Parking
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


156 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 832€ et 1126€. Pour la date de référence 22/04/2022.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 832€ et 1126€. Pour la date de référence 22/04/2022.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (3) , Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (8) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

ELODIE PETREMOUL

Agent commercial
RSAC : 848236006
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 591.34 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.