Achat Maison 2 Pièces CLERMONT FERRAND

Sous offre
Visite virtuelle

Maison à vendre 2 Pièces CLERMONT FERRAND

details surface

48

details chambres

1

details sdb

1

154 425 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 654.54 € / mois *

-SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE-

**Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet**

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, au coeur du secteur sauvegardé de MONTFERRAND, cette Splendide maison de 48.35m² en duplex avec superbe jardin d'environ 529m² avec de beaux éléments de caractère (fontaine, terrasse, tonnelle d'époque) -

Profitez d'un environnement privilégié au coeur de la cité médiévale et du quartier République.

En plus, au fond du jardin, vous découvrirez un petit bâtiment permettant de stocker ou de créer un petit atelier d'artiste.

La ligne de tramway, les commerces et les commodités sont à toute proximité.

Les impressions de votre agent chargé de la vente:

"Dès l'entrée dans la propriété, nous découvrons un véritable poumon vert au coeur de la ville, loin du tumulte. Un sentiment de bien être s'empare de nous.
Les éléments architecturaux, dont la fontaine et les colonnes en Volvic font de cet endroit, un espace d'une rare beauté.
L'habitation est également pleine de charme, bien disposée en duplex"
L'emplacement, à toute proximité du tramway, permettant de relier la Place de Jaude rapidement est idéal."


Facilité de stationnement devant la maison.

Impossibilité d'agrandir ou de construction sur le terrain.
** 154 425 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    5704
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    48m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Superficie terrain
    529
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


334 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


78 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (8) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 654.54 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.