Achat Maison 6 Pièces VIC LE COMTE

Vendu
Visite virtuelle

Maison à vendre 6 Pièces VIC LE COMTE

details surface

160

details chambres

5

vendu

Sous Offre!
En exclusivité au sud de Clermont-Ferrand sur la commune de Vic-Le-Comte, découvrez cette belle Villa d'architecte, spacieuse et contemporaine (année 2015) sur un terrain de 905 m².

Une pré-visite virtuelle haute définition sur le site de notre agence vous permettra de vous faire une idée bien réelle et précise de cette maison au-delà du texte de l'annonce...

- Rez-de-chaussée : Grand séjour ouvert sur cuisine mais aussi sur terrasse et jardin. 2 chambres, 1 salle d'eau (douche), cellier (buanderie), grand garage, WC.
- Etage : 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), WC, 1 espace inspirant pour un coin bureau/salon/bibliothèque.

Tout a été pensé et conçu pour le confort et le bien-être avec des matériaux de qualité et des finitions parfaitement soignées. Isolation phonique dans toutes les chambres.

Efficacité énergétique optimale (RT 2012) : un chauffage au sol (chaudière gaz à condensation) avec 2 réseaux indépendants, permettant de ne chauffer qu'un étage si besoin. Performance valorisée par un chauffage indépendant (insert). Sans oublier la VMC simple flux aux deux étages et les fenêtres en bois/alu double-vitrage.

"Maison connectée" avec domotique, fibre optique, vidéo, alarme, installations HI-FI / Home Cinéma.

Et le ciel ne risque pas de vous tomber sur la tête car même la charpente est de qualité avec une partie massive au-dessus du garage, laissant la possibilité d'aménager le grenier !

Ne manque que la piscine mais Bonne nouvelle ! Un raccordement est déjà installé avec la possibilité d'un local de pompage !

DPE : B
** 349 650 € honoraires inclus | 333 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


55.9 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (7) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Pharmacie (2)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 482.01 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.