Achat Maison 7 Pièces CLERMONT FERRAND

Exclusivité

Maison à vendre 7 Pièces CLERMONT FERRAND

details surface

105

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

459 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 945.49 € / mois *

Une visite virtuelle haute définition est disponible sur demande.

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du centre ville vous propose de découvrir cette Villa avec dépendances située à Clermont-Ferrand sur le secteur de la Rotonde.

Construite par un architecte en 1930 et dotée d'une maison, d'un garage / dépendance, cet ensemble est fait pour vous !

Maison de 155m² avec 3 chambres, idéale pour une famille désirant habiter en centre-ville et disposer d'un grand atelier et d'un garage spacieux.

Ce bien correspondra aussi à un investisseur qui souhaite transformer la maison principale et le garage / atelier de 189m² en plusieurs appartements (sous réserve d'autorisations).


Bien rare à Clermont-Fd et idéalement situé, ne tardez pas à nous contacter au 04 73 280 280.

DPE C
** 459 000 € honoraires inclus | 437 142 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    5521
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    105m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    1
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    253
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


102 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (4) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (5) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Delphine FALEMPIN

Agent commercial
RSAC : 831905211
3 ANNONCES
ERA CFD LAFAYETTE (S) - CLERMONT FERRAND

ERA CFD LAFAYETTE (S)

145 boulevard Lafayette

63000 CLERMONT FERRAND

31 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 945.49 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.