Achat Maison 5 Pièces 63000

Maison à vendre 5 Pièces 63000

details surface

92

details chambres

3

details garage

1

286 200 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 213.07 € / mois *

Votre agence Era Lafayette Immobilier, vous propose à Clermont-Ferrand, sur le secteur La Pradelle / Herbet, une ravissante maison des années 30, édifiée sur un agréable terrain de 310m².

Cette demeure se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie en demi niveau. La cuisine est ouverte sur une lumineuse salle à manger. Quant au salon, il donne un accès sur une véranda, le petit plus de la maison.

Au même niveau, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle de bains privative.
A l'étage vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau entièrement rénovée.

Pour compléter l'espace habitable, vous apprécierez le garage de 25m² avec sa porte motorisée, sa buanderie et une autre salle d'eau !

Au sous-sol de la maison, une grande cave semi-enterrée, idéal pour les amateurs de vin.
Pour terminer cette visite, l'espace extérieur comprend un abris de jardin, un espace potager et une terrasse exposé Sud permettant de profiter des beaux jours de l'été !

Pas de travaux à prévoir, les fenêtres sont en PVC double vitrage, la façade a été refaite en 2016.

DPE D
** 286 200 € honoraires inclus | 272 572 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    5628
  • Nbre de chambres
    3
  • Surface habitable
    92m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Parking
    1
  • Superficie terrain
    310
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    2
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


203 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (5) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

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Delphine FALEMPIN

Agent commercial
RSAC : 831905211
ERA CFD LAFAYETTE (S) - CLERMONT FERRAND

ERA CFD LAFAYETTE (S)

145 boulevard Lafayette

63000 CLERMONT FERRAND

27 ANNONCES

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Delphine FALEMPIN

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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 213.07 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.