Achat Maison 6 Pièces ORLEAT

Sous offre
Visite virtuelle

Maison à vendre 6 Pièces ORLEAT

details surface

130

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

238 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 011.32 € / mois *

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous présente une nouveauté en exclusivité, sur un secteur très prisé : la commune d'ORLEAT, à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Belle villa de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 130m2, sur un terrain plat et arboré de 1 790m2.
Venez vite découvrir cette maison familiale facile à vivre, avec ses 4 chambres, sa pièce de vie lumineuse et agréable et ses nombreuses dépendances.
L'actuelle buanderie / chaufferie de 25m2 laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le garage non attenant dispose d'une surface de 40m2, ainsi que d'une cave de même dimension. Un abri voiture et un cabanon viennent compléter ce bien.
Grand jardin clôturé, plat et arboré, orienté sud-ouest , vaste terrasse à l'avant de la maison, terrasse couverte côté ouest.
Chauffage électrique (accumulateurs) et cheminée. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir.
"Etre citadin à la campagne ": la commune d'Orléat est très dynamique et idéalement située. Ecoles, crèche, commerces, pôle santé, vie associative, accès rapide à l'A89 (Clermont / Thiers). Secteur Pont Astier, à 15km de Lezoux et de Thiers (collèges, lycée, tous commerces, hôpital), à 30km de Clermont et de Vichy.
** 238 600 € honoraires inclus | 225 947 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    5814
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    130m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Garage
    1
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    1790
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


387 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Muriel ALMEDINA

Agent commercial
RSAC : 533730644
ERA CFD LAFAYETTE (S) - CLERMONT FERRAND

ERA CFD LAFAYETTE (S)

145 boulevard Lafayette

63000 CLERMONT FERRAND

40 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Muriel ALMEDINA

Agent commercial
RSAC : 533730644
Visiter mon site
Appeler ou envoyer un email
Nos avis clients
Nos avis clients
star.png star.png star.png star.png star.png

5 sur 5 étoiles

star.png star.png star.png star.png star.png
67%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
33%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 011.32 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.