Maison 95m² en pierre avec grange attenante et terrains

Maison à vendre 3 Pièces COURGOUL

89 760 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 380.45 € / mois *

Votre Agence ERA CLERMONT LAFAYETTE spécialiste du Sud et du Centre-ville de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité, cette maison de campagne en pierre dans le bourg d'Auzolette à seulement 20 minutes d'Issoire et 30 minutes de Super-Besse

Vous serez charmés par l'environnement verdoyant et par l'immense possibilité qu'offre la grange attenante d'une superficie au sol d'environ 90m². La maison est habitable de suite.

Vous disposerez de 2 grandes chambres, d'un salon/salle-à manger voûté de 38m² avec cheminée, d'une cuisine individuelle et d'une salle d'eau avec toilettes. La maison est directement reliée à la grange par la cuisine. Un garage avec porte mécanique se trouve en sous sol sous une dalle béton (grange).

Certaines fenêtres ont été rénovées, le chauffage est au fioul.

Le tout sur une parcelle d'une surface de 225m².

De plus 3 parcelles de terrains sont comprises dans la vente. Deux se trouvent le long du cours d'eau en pente et arborés (472m² et 195m²). Une se trouve à l'arrière de la maison (235m²).

L'avis de votre conseillère : " Cadre bucolique et calme pour cette maison qui attend ses futurs propriétaires pour retrouver un second souffle"

** 89 760 € honoraires inclus | 82 500 € hors honoraires | Honoraires : 8.80% TTC à la charge de l'acquéreur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
5817
Nbre de chambres
2
Salle d'eau
1
Surface habitable
95m²
Nbre de pièces
3
Superficie terrain
225
Piscine
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

234 kWh/m2 par an

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1642€ au (abonnement compris).

Indice d'émission de gaz à effet de serre

70 Kg CO2/m2/an

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

42 avis

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Séverine M.

Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
Dominique V.

Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
Christiane S.

Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
Marie-therese A.

Super Négociateur très professionnel
Joseph B.

ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
Huguette T.

Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 380.45 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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