Maison de 165 m2 avec possibilité activité commerciale à Ennezat

Maison à vendre 10 Pièces THURET

165

129 900 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 550.59 € / mois *

Votre agence ERA Montferrand République vous propose dans le village de THURET, à 10 minutes de ENNEZAT et 30 minutes de CLERMONT-FERRAND, une propriété de 165m² avec commerce actuellement exploité en bar/restaurant avec une cour et 2 garages.

Cette maison située en face d'une belle église du XIIème siècle et à proximité d'une école et d'une boulangerie est doté d'un fort potentiel.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un commerce libre d'environ 85m2 avec un accès à la cour d'environ 40m2 sans vis à vis et aux garages.
Idéal pour une reprise d'activité et/ou habitation.

A l'étage, vous trouverez une habitation d'environ 80 m2 composé de 5 pièces, d'un toilette et d'une salle d'eau.

Promenez-vous dans la maison et découvrez les différents espaces grâce à notre visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet..

Contactez-nous pour des informations complémentaires et pour organiser une visite!

** 129 900 € honoraires inclus | 121 289 € hors honoraires | Honoraires : 7.10% TTC à la charge de l'acquéreur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
A rafraichir
Référence
5811
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
1
Surface habitable
165m²
Nbre de pièces
10
Garage
2
Superficie terrain
242
Terrasse
1
Ascenseur
0
Cave
1
Piscine
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

671 kWh/m2 par an

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 6037€ au 01/01/2019 (abonnement compris).

Indice d'émission de gaz à effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (4)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boulangerie (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Ecole primaire (1)

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

42 avis

67%

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Séverine M.

Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
Dominique V.

Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
Christiane S.

Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
Marie-therese A.

Super Négociateur très professionnel
Joseph B.

ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
Huguette T.

Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 550.59 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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