Achat Maison 6 Pièces CHAMALIERES

Maison à vendre 6 Pièces CHAMALIERES

details surface

135

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

441 840 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 872.76 € / mois *

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose sur la commune de CHAMALIÈRES, une maison de charme des années 1960 de 135m², édifiée sur une parcelle de 600m². Cette maison à rénover se situe dans un quartier calme vous permettant repos et tranquillité.

Une fois dans cette bâtisse, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cuisine séparée donnant sur une magnifique vue de Clermont Ferrand et sa cathédrale, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Une troisième chambre se trouve à l'étage avec un grand espace de 50m² totalement aménageable, de quoi laisser libre court à votre imagination et vos envies.

Le garage et ses nombreuses dépendances viennent compléter cette attirante demeure et vous offre de nombreux espaces de rangement.

Pour finir, l'extérieur présente un terrain arboré faisant le tour de la propriété tout en offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville de Clermont Ferrand et sa cathédrale, idéal pour se détendre en famille ou avec ses amis.

Je vous propose de vous la faire découvrir dans un premier temps en visite virtuelle. Et j'aurai grand plaisir à vous accompagner dans un second temps, pour une visite confirmant votre coup de coeur.

** 441 840 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    5833
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    135m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    600
  • Terrasse
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


344 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3870€.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3870€.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Séverine M.

    Mon gestionnaire a été adorable tout au long de la procédure cependant je trouve dommage qu?a la base, étant locataire du logement mis en vente, je n?ai pas été avertie...
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    Dominique V.

    Un grand merci tout particulierement à monsieur Prugnard (agence de Clermont-Fd) pour sa capacité d'analyse visionnaire qui s'est avérée juste , il a su mener une affaire...
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    Christiane S.

    Notre interlocuteur nous a très bien conseillé, la vente s'est parfaitement déroulée et dans un laps de temps très correct. Nous sommes entièrement satisfaits
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    Marie-therese A.

    Super Négociateur très professionnel
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    Joseph B.

    ERA MONTFERRAND A ETE AU RENDEZ VOUS DE MES ATTENTES ET A SUPERBEMENT REGLE RAPIDEMENT MON ACHAT ET MA VENTE JE NE PEUX QUE LES RECOMMANDER POUR TOUTE LA GENTILLESSE ET...
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    Huguette T.

    Chaleureux remerciements à Pierre Prugnard pour son professionnalisme et sa gentillesse. Nous avons apprécié sa capacité à garder la bonne distance avec le client,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 872.76 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.